Çiftlikköy Kanal Açma ve Tıkanıklık Servisi

Yüksek devirli kiralık konutlarda tıkanıklık profili

Üniversite çevresindeki kiralık dairelerde oturan değiştikçe tesisat kullanım alışkanlığı da değişiyor ve sorumluluk kimsede kalıcı olmuyor. Pratik sonucu şu: tıkanıklıkların büyük kısmı yapısal değil, kullanımdan kaynaklanıyor — mutfak giderine dökülen yağ, klozete atılan ıslak mendil, duş süzgecinde biriken saç.

Bu tip tıkanıklıklar yöntem olarak kolaydır, ama tekrarlama sıklığı yüksektir. Ev sahiplerine önerdiğimiz en ucuz çözüm giriş seviyesinde önlem: duş ve lavabo giderlerine saç tutucu süzgeç takmak, mutfağa yağ biriktirme kabı koymak. Bu iki madde, bölgede yaptığımız tekrarlı çağrıların belirgin kısmını ortadan kaldırıyor.

Öğrenci dairelerinde sık karşılaştığımız ikinci durum, kimyasal açıcının aşırı kullanımı. Tıkanıklık ilk günde çözülmediği için üst üste kimyasal dökülüyor; hat açıldığında bekleyen kimyasal geri sıçrıyor ve eski contaları yıpratmış oluyor. Kimyasal kullanıldıysa ekibe mutlaka söylenmeli.

Yeni siteler ile köy yerleşimi arasındaki fark

Çiftlikköy tek tip bir ilçe değil: bir yanda son yıllarda yapılmış siteler, öbür yanda eski köy yerleşimleri var ve ikisi tamamen farklı sorun üretiyor. Yeni sitelerde tesisat genç olduğu için tıkanıklıklar neredeyse tamamen kullanım kaynaklı; buna karşılık montaj hatası kaynaklı ters eğim, ilk birkaç yılda kendini gösteren tipik bir sorun.

Köy yerleşimlerinde tablo tersine dönüyor. Burada hatlar eski, bahçeler geniş ve ağaç yoğunluğu yüksek. Ağaç kökleri boru ek yerlerinden içeri girip hattı sarıyor; belirtisi tekrarlayan tıkanıklık oluyor. Kök sarmasında normal jetleme yetmiyor, kesici uçlu ekipman gerekiyor ve kesimden sonra ek yerinin kamerayla kontrol edilmesi şart — kökün girdiği yer onarılmazsa kök geri geliyor.

Yeni yapılarda inşaat artığı kaynaklı tıkanıklık

Çiftlikköy'deki yapılaşma hızı, bize özel bir çağrı tipi getiriyor: yeni teslim edilmiş dairelerde daha ilk aylarda çıkan tıkanıklık. Sebebi kullanım değil, inşaat sürecinin kendisi. Kaba inşaat aşamasında gider hatlarının ağzı düzgün kapatılmadığında içine harç, çimento ve alçı kaçıyor.

Bu malzemeler suyla temas edince sertleşiyor ve boru içinde taş gibi bir kütle oluşturuyor. Organik pıhtıdan tamamen farklı davranıyor: kimyasal açıcı hiç etki etmiyor, spiral üzerinden kayıyor. Kırılması için basınçlı jetleme ya da bazı durumlarda o bölümün açılması gerekiyor.

Yeni bir daireye taşındıysanız ve daha ilk haftalarda gider yavaşlıyorsa bunu kullanım hatası sanıp kimyasal dökmeyin. Bu tip tıkanıklık genelde garanti kapsamındadır; müteahhide bildirmeden önce hattın kamerayla görüntülenmesi, elinizde somut kayıt olmasını sağlıyor.